Appartement à vendre, 62m², Villeneuve-la-Garenne

Description

Villeneuve-La-Garenne, 173 boulevard Gallieni : découvrez ce 3 pièces de 62,5 m², situé au 1er étage d'une résidence pensée pour un quotidien fluide. Avec ses 2 chambres et une salle de bain avec Wc, l'appartement se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à un projet d'investissement, grâce à un plan facile à vivre et une surface optimisée. Dès l'entrée, on ressent l'intérêt d'une configuration conçue pour l'usage quotidien. Les 2 chambres permettent d'organiser son espace : une chambre pour dormir sereinement, l'autre pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte un vrai gain de praticité au quotidien, notamment quand on alterne rythmes de travail, sommeil et moments de vie à la maison. L'atout marquant de ce bien, c'est aussi l'équilibre entre intérieur et extérieur. L'annonce mentionne une surface extérieure de 34 m² : un espace précieux à exploiter au quotidien pour prendre l'air, créer votre coin détente ou profiter de vos moments en extérieur. 34 m², ce n'est pas “un petit balcon” : c'est une vraie respiration qui donne envie d'y vivre, d'y recevoir ou simplement de s'y installer pour les journées ensoleillées. Que vous cherchiez un lieu pour déjeuner à la maison ou un espace pour ralentir après le travail, cette terrasse/extérieur devient rapidement l'un des points forts du logement. Autre élément concret et très recherché : un parking inclus. Dans une recherche immobilière, pouvoir stationner facilement sans multiplier les démarches est un avantage immédiat, particulièrement pour les habitants qui utilisent leur véhicule au quotidien. Ici, le stationnement fait partie du lot, ce qui simplifie la vie dès le premier jour et sécurise votre quotidien en limitant les contraintes. Côté perspective de projet, cet appartement s'inscrit dans un horizon de livraison clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation. Une période de construction laisse aussi le temps de préparer votre emménagement, votre organisation et votre budget, avec une visibilité utile pour avancer sereinement. Enfin, l'ensemble est porté par le Groupe Eiffage – Central Quai 2 : un promoteur identifié, qui s'inscrit dans une dynamique de valorisation urbaine et de cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un 3 pièces avec un vrai extérieur et un parking, à Villeneuve-la-Garenne, ce bien coche des critères concrets qui font la différence lors d'une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael