Maison à vendre, 150m², Agen

Description

Maison 7 pièces 150 m² ATTENTION !! MAISON COUP DE COEUR !! Maison de 165m2 située en centre ville d'Agen dans une impasse calme et proche de toutes les commodités à pied ou en vélo. Cette maison est composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambres et d'un W.C. A l'étage la maison est découpé en deux parties, l'escalier de gauche vous amènera sur la suite parentale avec dressing et salle d'eau avec W.C et une chambre d'ami. L'escalier de droite vous amènera sur deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. La maison est entièrement rénovée, le système de chauffage est un climatisation en rez-de-chaussée, à l'étage chauffage gainable dans chacune des chambres, les radiateurs ont été conservé via une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. Les combles sont isolées. Un jardin attenant à la maison sans aucun vis à vis permet de créer un environnement calme et paisible. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)