Maison à vendre, 138m², Pouilly-en-Auxois

Description

Situé à 15 mn de Pouilly-En-Auxois dans un joili village avec école. Ancien corps de ferme composé de deux maisons réunissables facilement, granges, écuries et terrain. - La première maison d'habitation d'environ 140m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée (dalle de bourgogne), une cuisine simple, une grande pièce de vie avec cheminée ( environ 45 m² avec carreaux de ciment, poutraison et cheminée ), un Wc. A l'étage : deux chambres, deux petites pièces traversantes, une salle de douche avec Wc. Chauffage central fuel. Grande partie des menuiseries sont en Dv Pvc. - La deuxième maison à rénover entièrement comprend au rez-de-chaussée : couloir et trois pièces. A l'étage : trois pièces. Les dépendances sont composées de deux granges (80m² et 42 m²), deux écuries ( 77 m² et 45 m²), remises, atelier et un hangar. Cour devant d'environ 1000 m² et terrain à l'arrière d'environ 7 000 m². Les toitures sont en bon état. Possibilité d'acquérir plus ou moins de terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5760 à 7850 € (base 2023) - Prix : 170 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: