Maison à vendre, 162m², Pont-Péan

Description

Maison 6 pièces 162 m² Venez découvrir cette agréable maison familiale de 162 m2, implantée sur un beau terrain de 1 490 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente installée il y a trois ans, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative, d'un Wc indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, de deux appentis de rangement fermés ainsi que d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Côté équipements, le ballon électrique a été remplacé en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, avec une consommation annuelle très maîtrisée d'environ 400 Eur maximum. L'assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage et pompe de relevage, contrôlée en juillet, il est conforme. Une maison aux prestations complètes, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à la visiter ! Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).