Appartement à vendre, 70m², Guingamp

Description

Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : GUINGAMP T3 70 m² HABITABLE DEUX CHAMBRES À 5MIN À PIEDS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE PARKING PRIVATIF TRÈS BON ETAT Posez vos valises à Guingamp. Découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 70 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au calme dans une petite résidence de seulement 4 appartements équipé d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. En très bon état et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée avec placard dessert l’ensemble du logement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À SAVOIR : - Parking privatif couvert et sécurisé - Fibre optique - Radiateurs électrique à inertie - Menuiseries en pvc double vitrage - Volets roulants électriques - WC avec lave-mains Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )