Maison à vendre, 100m², Estaires

Description

Estaires – Proche commerces et grands axes Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison de ville d'environ 100 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,6 m² • Cellier • Salle de bain avec baignoire et douche • Wc indépendant Au 1er étage : • 3 chambres Au 2ème étage : • Grenier aménageable de 21,7 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) Les extérieurs : • Cour Les annexes : • Cave de 11,3 m² Prestations techniques : • Chauffage gaz • Menuiseries double vitrage • Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À bientôt avec L'Agence des Copains. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence des copains : Oriane Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 982 585 226