Appartement à vendre, 30m², Le Perray-en-Yvelines

Description

Studio de 30,76m2 loi Carrez donnant sur cour où se situe le box dont l’accès est sécurisé par un portail électrique. Situé au centre du Perray en Yvelines, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Le logement, rénové en 2021, comprend une entrée, une pièce de vie avec coin chambre, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec douche (datant de 2021) et WC. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à 2 étages, avec terrasse privative de 6m2 entourée par une haie et un portillon permettant l’accès à la cour. Compteur d’eau indépendant, chauffage électrique individuel. Les radiateurs ont été changés en 2021. Les porte fenêtres ont été changées fin novembre 2024. Réception de la télévision par antenne collective. Appartement raccordé à la fibre. Le bâtiment contient un local à vélo. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92 euros par mois (soit 1104 euros annuel). Premier contact par téléphone puis visite possible de l'appartement sur rendez-vous. Agence s'abstenir. Diagnostique technique du 15 janvier 2025 Diagnostique électrique du 10 août 2021 Classe énergétique D (234 Kwh/m2/an) GES B (8 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).