Appartement à vendre, 64m², Toulouse

Description

Idéalement situé entre le Busca et le Pont des Demoiselles, à deux pas des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, cet appartement T3 rénové séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé et un espace buanderie ainsi qu'une cave. L’appartement a été rénové avec soin, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Il dispose également de la climatisation et de faibles charges de copropriété. Une option d’achat d’un garage fermé à proximité est également possible, un vrai atout dans ce secteur recherché. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du calme et de la convivialité du quartier du Busca. Un bien rare à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.62 m².