Maison à vendre, 130m², Fondettes

Description

À vendre à Fondettes, cette charmante maison du 19ème de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Avec son séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte, elle offre un espace de vie très agréable. Ses 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et également une salle de bain moderne, elle est parfaite pour une famille. Profitez d'une isolation thermique et énergétique remarquable grâce à son excellent Dpe classé C, avec une climatisation réversible et un poêle à bois. Vous disposerez également d'une cave en tuffeau. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, avec de magnifique arbres, une grande terrasse et un portail électrique. Située en plein centre ville de Fondettes, cette maison est à seulement quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus Dupuy et Fondettes Centre, desservis par les lignes 11 et 68. Les gares de Saint-Genouph et de la Membrolle-sur-Choisille sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. À 429 500 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Référence annonce : Tmai Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,76% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 056 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).