Appartement à vendre, 103m², Nantes

Description

Cobalt Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 de plus de 100 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année tout en offrant un confort thermique particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Construit selon les dernières normes énergétiques et classé DPE A, il répond parfaitement aux attentes d'aujourd'hui et de demain: moins de consommation, plus de confort, été comme hiver. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et parfaitement adapté pour recevoir, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un espace entrée/dégagement fonctionnel avec rangements. Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 66 m², offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un coin repas, un salon extérieur ou encore un espace détente. Les prestations soignées incluent des matériaux de qualité, des volets roulants électriques et des menuiseries performantes, garantissant confort et bien-être au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un appartement pensé pour le climat d'aujourd'hui.. . et celui de demain, alliant espace, luminosité, performance énergétique et qualité de vie. Une place de stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Carton . Réf. SC-386-R3 Prix affiché tenant compte de l'offre commerciale en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 471 € et 637 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103.39 m².