Maison à vendre, 103m², Mouzeuil-Saint-Martin

Description

Maison 6 pièces 103 m² Située au sein de l’agréable commune de Mouzeuil Saint Martin, cette maison de plain pied avec possibilité d'obtenir un étage en aménageant le grenier disponible, n'attends plus que votre projet de rénovation. Ce bien dispose de son dossier diagnostics complet, avec un Dpe ( F & C ) et son audit énergétique est réalisé afin de pouvoir se projeter directement sur les améliorations à prévoir. Sur ce terrain de 2050m2 pour la moitié constructible, vous retrouverez une maison d'habitation à rénover, un logement type studio indépendant, une cave, un grand garage et des dépendances ouvertes. Elle comprend pour la partie habitable de 103m2, une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, 4 chambres, une salle de douche avec un toilette et une belle véranda. De manière attenante vous retrouverez un accès au premier étage qui est un grenier aménageable. L'emplacement géographique est idéal avec son terrain sans vis à vis au coeur de la nature et en toute quiétude. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien pour votre projet d'embellissement ! Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy Brisson [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 103 m² Prix du bien : 145000 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires Ttc : 3.57 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations