Appartement à vendre, 30m², Valleiry

Description

À vendre – Studio avec balcon et parking couvert à Valleiry – 175 000 € Idéalement situé aux portes de Genève, à proximité du Pays de Gex et d’Annecy, ce studio de 30 m² avec balcon de 6 m² constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché. Construit en 2016 par Cogedim l’appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence « À Fleur de Saison », une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Le bien comprend : • Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle • Une cuisine ouverte • Une salle de bains avec Wc • Un balcon de 6 m² • Une place de parking couverte privative Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Investissement locatif sécurisé : un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, garantissant une rentabilité immédiate. Les points forts : • Résidence récente (2016) • Emplacement stratégique à proximité de Genève • Balcon et parking couvert • Locataire en place jusqu’en juin 2028 • Idéal pour un investissement patrimonial Prix de vente : 175 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .