Appartement à vendre, 140m², Gannat

Description

Immeuble 140 m² Gannat Centre ville de Gannat, idéal pour investisseur ou premier achat. Immeuble composé de deux appartements et un garage. Le premier appartement est un T2 de 42m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un Wc. Le second appartement T3 de 98 m² est composé d'une entrée au Rdc. A l'étage salon-salle à manger, espace cuisine, salle de bain, Wc, deux chambres spacieuse et un bureau. Un garage de 62m² complète le bien avec un coin mezzanine pour du stockage. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F