Appartement à vendre, 87m², Caen

Description

CAEN HYPER CENTRE PIETON En plein cœur de l'hyper centre piéton de Caen, rue St Pierre, pour investisseur, au 2ème étage grand et beau F4 de 88m² traversant comprenant: Entrée, grand séjour/salon très lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douches et WC. Actuellement loué 1218.71€ charges inclus (dont 170€ de charges), bail aout 2025. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1989.00 et 2692.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Flo Immobilier: Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ.