Appartement à vendre, 64m², Fréjus

Description

Appartement 3 pièces 64,72 m2. Secteur bas de Valescure (lisière Saint-Raphaël). Sans agence. 2 places parking privatives. Année 2004. Ascenseur. Terrasse de 12,87 m2 exposée sud-est avec vue imprenable sur l'Esterel et sur la piscine conviviale rénovée en juin 2026 (côté cour). Plage 1,5km à pied. Calme et lumineux. Dans petite copropriété de 19 appartements, T3 à l'abri de la rue avec deux chambres donnant sur l'Esterel, salle de bain, wc séparé, grande pièce de vie de 32,39 m2 avec cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, hotte, frigo, plaque de cuisson). Double exposition pour une luminosité remarquable de la pièce de vie. Situé au 3ème étage sur 4. Terrasse repeinte en octobre 2025. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Nous laissons dans l'appartement l'armoire vitrée état neuf (voir photo), 2x1,5 mètres de long pour beaucoup de rangements et de lumière. Deux places de parking privatives extérieures côte à côte, sécurisées par un portail. Accès à un local à vélo. Dépenses mensuelles d’énergie moyennes : 67 euros par mois Charges mensuelles comprenant eau froide : 180 euros DPE C (112) / GES A (4)