Maison à vendre, 119m², Beaune

Description

Maison de ville 5 pièces 119 m² 11684 - Exclusivite Beaune - Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 120 m2, pour partie en copropriété (4 lots) - sans charges -, idéalement située à deux pas du centre, tout en étant à l'abri des nuisances. Son agencement original séduira les amateurs de biens uniques : la vie principale se déroule à l'étage, offrant un salon-séjour avec accès direct à une terrasse suspendue de 13m2 bien exposée. La cuisine indépendante, la chambre principale, un bureau, une salle d'eau et des Wc séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou amis, avec une seconde salle d'eau et des Wc séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également la courette privative ainsi qu'une grande cave pratique pour le rangement. Chauffage central au gaz avec chaudière récente et climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Un bien parfait pour un couple ou une famille recherchant le calme à proximité immédiate du centre-ville. Classe Energie D et Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2650 Eur et 3640 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).