Appartement à louer, 48m², Lovagny

Description

LRB Immobilier Annecy vous présente en location cet appartement deux pièces meublé de 48,63m² en rez-de-jardin sur la commune de Lovagny (74330). Situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et autoroutiers, et à environ 15 minutes d'Annecy. Dans une copropriété récente de 2012, dénommée « Les Vignes du Château », venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec rangements, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11,33 m². La pièce de vie de 26,48 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m². Le chauffage et l'eau chaude de l'appartement sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave et un garage simple en sous-sol complètent ce bien. Le locataire devra souscrire à son nom les abonnements d'eau froide, d'électricité et de télécommunications, et réglera directement auprès des fournisseurs les consommations correspondantes. Disponible à partir du 15 septembre. Conditions de location : - Revenus nets minimum du foyer : 4 200 € par mois - Loyer hors charges : 1 290 € / mois - Provision sur charges : 110 € / mois - Loyer charges comprises : 1 400 € / mois Dépôt de garantie : 2 580 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux logements meublés. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Retrouvez l'ensemble des photos et des informations sur notre site . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LRB Immobilier ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 20 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €/ an. Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794.04 euros.