Appartement à louer, 38m², Talence

Description

Charmant appartement T2 meublé de 38m2 au calme, avec terrasse privative de 14m2. Dans un bon état général, il se situe dans une résidence à taille humaine et sécurisée. Vous pourrez vous rendre au tram B arrêt Forum, au parc Peixotto, aux commerces, en quelques minutes à pied. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec sa cuisine américaine aménagée : four, plaques à induction, hotte, d’une machine à laver, d’un frigo. Une grande table haute avec rangements, six chaises de bar ainsi que son nécessaire de cuisine sont fournis pour le coin repas. L’espace salon se compose d’une table basse, d’un canapé clic-clac et d’un ensemble mural pour rangements accompagné de son meuble TV . La chambre dispose d’un lit en 140 et son espace de rangement, d’une commode et de grands placards coulissants. La salle de bain est équipée, d’un étendoir, d’un chauffe serviette, d’étagères de rangement, d’une baignoire. WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une place de parking extérieure privée. Espace pour vélos. Immeuble fibré. Date de la réalisation du diagnostic . Pas de frais d’agence. Loyer : 838€ / mois + 30 € d’eau froide + 67 € de charges communes soit 935€ / mois. Dépôt de garantie : 1676€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Documents attendus : Pièces d’identité et les 2 derniers avis d’imposition Pièces d’identités des garants et les 2 derniers avis d’imposition Attestation de situation contrat de travail, attestation de l’employeur certificat de scolarité pour l’année en cours, carte étudiante. 3 derniers bulletins de salaires Caution : solidaire, visale, garants, recommandations, dernière quittance de loyer si déjà locataire Merci de précisez dans votre réponse votre situation : salarié, étudiant ainsi que votre mode de financement du loyer, (parents, caution, …) La quittance d’assurance sera obligatoire lors de l’entrée des lieux.