Maison à vendre, 170m², Rouillon

Description

Exclusivite Rouillon ! La campagne totale à 10' du centre ville et de la gare - A 10 min du centre ville et de la gare, dans un secteur privilégié entre Le Mans et Rouillon, vous bénéficierez d'un environnement calme et intime en pleine nature dans cette longère aux beaux volumes ! Vous profiterez d'un séjour salon d'environ 70m² donnant sur la terrasse avec sa piscine. 3 Chambres de plain-pied, 2 grandes chambres et 1 grande mezzanine à l'étage , une Sde, une Sdb, 1 wc par niveau, le tout sur une surface au sol totale de 170 m². Dépendances, cave, puits, jardin clos avec portail auto. Cette longère exceptionnelle allie confort, modernité, espace et charme aux portes du Mans. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 468 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tmai Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations