Maison à vendre, 135m², Bordeaux

Description

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, entre l’entrée du Jardin Public et la rue Fondaudège, animée par ses commerces. Le tramway se trouve à quelques pas. Entièrement à rénover, la maison offre un beau potentiel et plusieurs possibilités d’aménagement : réunir les deux appartements pour créer une grande maison, conserver des espaces indépendants ou encore envisager d’agrandir la surface habitable en aménageant le garage. Le premier niveau comprend un appartement d’environ 37 m², avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Il accueille également un grand garage de 47 m² ainsi qu’un dégagement menant à l’étage. À l’étage, un second appartement d’environ 95 m² se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante et de quatre chambres. La maison dispose enfin d’un jardin d’environ 140 m², sans vis-à-vis et exposé sud-est. À noter : les photos présentées ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement afin d’en retirer quelques meubles. La structure et les éléments du bien — notamment les sols et les peintures — n’ont pas été modifiés