Appartement à vendre, 51m², Brétigny-sur-Orge

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 51 m² idéalement située à Brétigny-sur-Orge, une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Composée de 2 pièces, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix à 189 000 euros, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans l'Essonne. Les atouts de ce bien Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de Brétigny-sur-Orge, à proximité immédiate de tous les services essentiels. Son format compact et fonctionnel en fait une solution idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité. L'accessibilité aux transports en commun et aux commodités constitue un véritable plus pour la quotidienneté. Un quartier en pleine dynamique Situé dans le centre-ville de Brétigny-sur-Orge, ce bien profite d'une ambiance urbaine vivante et conviviale. Le quartier bénéficie d'une excellente mixité commerciale et résidentielle, avec des espaces verts à proximité et une atmosphère agréable. L'environnement est pensé pour faciliter votre quotidien avec tous les services à portée de main. Transports : une connexion exceptionnelle Vous serez à 2 minutes à pied de l'arrêt Lucien Clause, desservi par les lignes 4504, 4543, 4539, 4532 et 4538. La gare de Brétigny-sur-Orge se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès direct aux lignes Transilien et SNCF vers Paris et la région Île-de-France. Cette proximité aux transports en fait un lieu idéal pour les navetteurs et les professionnels. Les axes routiers majeurs permettent également une circulation fluide vers les autoroutes A6 et A10. Commerces et services au quotidien Le supermarché Auchan est accessible en 2 minutes à pied, tandis que la Pharmacie des Sorbiers se trouve à 1 minute seulement. Vous trouverez également une boulangerie, des restaurants et de nombreux commerces de proximité dans un rayon de 5 à 10 minutes. La Maison Médicale et le cabinet dentaire sont à 4-5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux services de santé. Éducation et équipements Les familles apprécieront la Micro-Crèche Carrousel et Câlins à 1 minute à pied et le Collège Jeanne d'Arc à 4 minutes. L'École primaire privée Jeanne d'Arc et le Lycée Jeanne d'Arc sont également très proches. Le Gymnase Langevin-Wallon à 7 minutes offre des équipements sportifs pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur d'une zone dynamique, parfaitement connectée et dotée de tous les services essentiels. À Brétigny-sur-Orge, cette maison représente un investissement judicieux avec un potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement