Maison à vendre, 239m², Gosné

Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans renoncer à la proximité de Rennes, de Liffré et de Fougères ? Cette propriété de caractère, idéalement située dans une commune dynamique avec toutes commodités accessibles à pied, pourrait bien être votre coup de cœur. À proximité immédiate de deux échangeurs de l'A84 (Rennes – Fougères – Caen), vous rejoindrez ces communes rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie apaisant et verdoyant. Derrière ses 239 m² habitables et son sous-sol total de 140 m² (avec chaufferie, local de stockage, wc, espace garage etc...), elle cache de belles surprises : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une suite parentale avec accès Pmr, - Un étage dédié aux espaces nuits avec balcon et vue imprenable sur la campagne , - Et un vaste terrain clos de 2510m². D'autres points positifs sur ce bien exceptionnel : Chauffage géothermique, volumes généreux, prestations soignées : tout est réuni pour un quotidien paisible et fonctionnel. Une maison qui allie charme, praticité et rare potentiel… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre visite! Émilie Martin – Bsk Immobilier Cette annonce référence 301065 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emilie Martin (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 129 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :