Maison à vendre, 134m², Brignais

Description

À Brignais, au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette maison d’environ 134 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et authenticité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 235 m², elle propose de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand garage, une chaufferie et une buanderie fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette demeure pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des accès vers Lyon. A découvrir sans tarder ! Classe énergie E - Classe climatique E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023(abonnements compris) compris entre 3 450€ et 4 730 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Sénéclauze Immobilier Conseil