Appartement à vendre, 13m², Neuilly-sur-Seine

Description

Votre agence immobilière Fredelion vous propose à la vente un studio rénové de 13,08 m² (loi Carrez) à Neuilly-sur-Seine (92200), idéalement situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, très recherché dans ce secteur prisé des Hauts-de-Seine. Un studio fonctionnel et lumineux, entièrement rénové : Ce studio au 6 ème étage offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et espace douche intégré, ainsi qu'un grand placard de rangement pour optimiser chaque mètre carré. Les parties communes sont soignées et entretenues, avec présence d'une gardienne sur place. Caractéristiques techniques du bien : Superficie : 13,08 m² loi Carrez Étage : 6 ème étage Chauffage individuel Ballon d'eau chaude électrique WC sur le palier Copropriété saine : 23 lots – 16 copropriétaires Charges annuelles : 300 € Taxe foncière : 110 € DPE : D (350 kWh/m²/an) | GES : B (10 kg CO2/m²/an) Un investissement locatif rentable à Neuilly-sur-Seine : Avec un loyer estimé à 550 €/mois, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif à Neuilly-sur-Seine particulièrement attractive. La rentabilité brute avoisine les 5 %, dans une ville où la demande locative est forte et constante, à deux pas de Paris et du quartier des affaires de la Défense. Bien proposé par l'agence Fredelion – Spécialiste de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine et dans les Hauts-de-Seine. ALEPH TRANSACTIONS SAS au capital de 33 300 euros dont le siège social est situé au 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret - RCS PARIS B 882 080 054 - Carte professionnelle n° CPI 000 432 délivrée par la CCI de Paris Ile de France - Numéro de TVA FR assurée en responsabilité civile professionnelle parAXA FRANCE IARDdont le siège est sis313, Terrasses de l'Arche 92727 NANTERRE, sur le territoire national sous le n° - Adhérente de la caisse de Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions dont le siège est sis 16, rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 LA DEFENSE CEDEX sous le n° 30991TRA231 - Titulaire du compte séquestre n° ouvert auprès BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS