Appartement à louer, 88m², Bègles

Description

Location – Appartement T4 meublé avec jardin – Bègles / Marcel Sembat Situé dans le quartier Marcel Sembat à Bègles, au cœur d’une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, avec local vélos, stationnement privé et parking visiteurs, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² en rez-de-chaussée, doté d’un jardin privatif de 70 m². L’Appartement est entièrement meublé et équipé, traversant, avec un séjour exposé plein sud ouvrant sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long des saisons. Il se compose de : • Un coin entrée • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec Wc • Un Wc séparé • Une suite parentale avec salle d’eau et dressing • Un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle fournie, etc. L’Appartement a été entièrement refait en 2021 et offre de très bonnes performances énergétiques : • Chauffage électrique à inertie, très performant • Brise-soleil orientables côté sud, permettant de profiter de l’ensoleillement sans surchauffe • Dpe : B Environnement résidentiel agréable, proche des commerces, transports et commodités. Conditions de location • Loyer : 1 500 € / mois • Charges : 90 € / mois, incluant l’eau, les ordures ménagères et l’entretien des parties communes (nettoyage et jardinage) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Bail meublé : 1 an • 1 place de parking privative incluse Disponibilité : à partir du 25 janvier