Appartement à vendre, 137m², Calais

Description

Immeuble à rénover Centre-ville 137 m² au prix de 162 500 € Fai Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 137 m² offre un fort potentiel d'investissement Construit entre 1948 et 1974, il se compose actuellement de 4 lots d'habitation tous loués , avec des loyers mensuels compris entre 350 € et 400 € Composition de l'immeuble : Appartement 1 (Rdc 42,42 m²) : salon , cuisine , une chambre , salle d'eau , Wc et espace extérieur Appartement 2 (Rdc 30,40 m²) : séjour , cuisine , une chambre , salle d'eau Appartement 3 (1er étage 45 m²) : séjour , cuisine , une chambre , salle d'eau Appartement 4 (mezzanine 29,91 m²) : séjour avec cuisine aménagée , une chambre , un bureau , salle d'eau Informations complémentaires : Immeuble vendu avec locataires en place Revenus locatifs actuels stables Classe énergétique : Dpe G Gros travaux de rénovation à prévoir Idéal investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel après rénovation Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous au [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Stéphanie Rigaux Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 18838 Consommation énergétique : 471 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G