Maison à vendre, 78m², Saint-Gervais-d'Auvergne

Description

Idéalement située au cœur du village de Saint Gervais D'Auvergne (63390), cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial. À l’étage, un lumineux salon-avec espace cuisine vous attend, complété par une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, des fenêtres PVC double vitrage et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. un grenier aménageable. Fibre installée, assainissement par tout à l'égout. Cette maison est vendue avec un locataire bail de 1 an (puis de 3 ans) récent 0508 l'oyer de 550 euros hors charges ce qui permet une très bonne rentabilité pour un investissement locatif dans un premier temps. À visiter sans tarder ! Sandrine LAISSUE Agent Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -