Maison à vendre, 126m², Champvans-les-Moulins

Description

Maison 5 pièces 126 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Lussiaud et associés, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Champvans Les Moulins (25170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À Champvans-les-Moulins, découvrez cette ancienne maison d’habitation offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation patrimoniale. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’Étage accueille trois chambres ainsi qu’un bureau mansardé, permettant d’envisager un projet familial spacieux ou une réorganisation des volumes selon vos besoins. Attenantes à l’habitation, une grange et d’anciennes écuries constituent un véritable atout, ainsi qu'un coin atelier. Ces dépendances offrent de belles surfaces exploitables pouvant être intégrées au projet d’habitation, aménagées en espaces complémentaires ou valorisées dans le cadre d’une rénovation globale de la propriété. L’Ensemble est implanté sur un terrain attenant agréable, auquel s’ajoute une parcelle supplémentaire située à proximité, dont une partie est constructible. Ce terrain permet d’envisager une construction future ou une valorisation foncière à moyen terme. Les réseaux se situent en bordure, la parcelle est vendue viabilisée. Ce bien s’adresse autant à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur recherchant un projet de rénovation avec potentiel d’évolution et de valorisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et des perspectives d’aménagement. Visite uniquement sur rendez-vous téléphonique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lussiaud et associés, Selarl - Notaires à Pouilley-les-Vignes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F