Maison à vendre, 110m², Monthodon

Description

Un havre de paix à la campagne, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied et un terrain plein sud de 2 708 m². À Monthodon, , venez découvrir cette agréable maison d’environ 110 m², située dans un environnement particulièrement calme, au cœur de la campagne. Ici, pas de lotissement ni de voisinage dense : un seul voisin et une véritable sensation d’espace et de tranquillité. La maison est habitable immédiatement et offre une configuration pratique, notamment pour une vie de plain-pied. Une maison aux beaux volumes Le rez-de-chaussée propose notamment : Deux chambres, un bureau Une belle salle à manger de 26 m², conviviale et lumineuse Une vaste cuisine de 23 m², offrant un véritable espace de vie une salle d'eau, deux wc et une cuisine d'été À l’étage, un grenier aménageable offre une belle possibilité d’agrandissement pour créer, par exemple, des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux et ainsi augmenter la surface habitable. Un jardin plein sud de 2 708 m² C’est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le terrain clos de 2 708 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement de l’extérieur et offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, terrasse, animaux ou simplement profiter du calme de la campagne. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes. De nombreux espaces annexes La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui pourront répondre à différents projets : garage, atelier avec grenier et cave. Les amateurs de bricolage, de jardinage ou ceux ayant besoin d’espace de stockage apprécieront particulièrement ces volumes supplémentaires. Un bien à faire évoluer selon vos envies Le DPE est classé F : des travaux d’amélioration énergétique seront à envisager, notamment au niveau de l’isolation et des huisseries, ainsi qu'une remise aux normes de l’installation électrique. Ces améliorations permettront au futur propriétaire de personnaliser progressivement la maison, améliorer son confort et valoriser pleinement son potentiel, tout en conservant le charme et l’authenticité de cette propriété de campagne avec ses poutres et sa cheminée. Les points forts • Environnement très calme et campagne • Un seul voisin • Terrain clos de 2 708 m² exposé plein sud • Maison d'environ 110 m² • Vie de plain-pied possible • 2 chambres au rez-de-chaussée • Grande salle à manger de 26 m² • Cuisine de 23 m² • Grenier aménageable et potentiel d'agrandissement • Garage, atelier, cave Une maison pleine de potentiel dans un cadre rare : de l’espace, du calme, un grand jardin exposé sud et la possibilité de créer progressivement un lieu de vie à votre image. Contactez notre office notarial pour découvrir sur ce bien. Prix 135400 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. ".