Appartement à vendre, 103m², Castelnau-le-Lez

Description

Au coeur de l'?coquartier Eur?ka, d?couvrez ce superbe appartement T4 traversant de 103 m? habitables, situ? au 5 € et dernier ?tage d'une r?sidence contemporaine de standing. Il offre une vaste pi?ce de vie de plus de 40 m?, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 61 m?, v?ritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez d'un environnement privil?gi?, ? proximit? imm?diate des commerces, transports, pistes cyclables et espaces verts, tout en restant ? quelques minutes du centre de Montpellier. La r?sidence s?curis?e r?pond aux derni?res normes et propose des prestations de qualit? : volets roulants ?lectriques, ascenseur, local v?los XXL, cellier privatif et logement b?n?ficiant d'une double orientation favorisant lumi?re et ventilation naturelle. Les atouts : - 103 m? habitables - Terrasse exceptionnelle de 61 m? - S?jour / cuisine de 40,75 m? - Cellier privatif - Chauffage et eau chaude assur?s par le biais du r?seau de chaleur urbain de la ville - Double place de parking au sous-sol Quartier dynamique et verdoyant Aux portes de Montpellier, Bustram ? proximit? imm?diate Un bien rare, alliant volumes g?n?reux, confort moderne et qualit? de vie, dans l'un des secteurs les plus recherch?s de la m?tropole montpelli?raine. Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 74 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 1 200 €/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/