Maison à vendre, 157m², Arraute-Charritte

Description

Nichée à Arraute-Charritte, entre collines verdoyantes et patrimoine basque authentique, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Le village, traversé par la Bidouze, offre école et services de proximité, tandis que Saint-Palais, Bidache et Bardos se rejoignent en 10 minutes, et Bayonne en 40 minutes par la route du Bois de Mixe ou par bus. Construite en 2005 et récemment ravalée, la maison déploie 157 m² lumineux avec séjour cathédrale, cuisine ouverte équipée, mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau. Le confort moderne s'invite partout : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques assurant une véritable autonomie énergétique. À l'extérieur, un terrain piscinable de 2200 m² accueille vaste terrasse avec cuisine d'été et un Spa tout équipé vendu avec la maison. Un sous-sol de 105 m² complète ce bien rare, alliant élégance et efficience. Un bien rare, à vite venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Rodriguez - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro