Maison à vendre, 80m², Villefranque

Description

Maison mitoyenne – 80 m² – 3 chambres – Jardin plein sud – Vue imprenable sur les montagnes basques. À Villefranque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2011, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes basques. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...), 15 minutes de Bayonne et 20 à 25 minutes des plages de la Côte basque. Édifiée sur une parcelle de 223 m², la maison fait 80 m² habitables et dispose d'un garage attenant de 16 m², pouvant facilement être aménagé en 4ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte une terrasse de 16m² et sur un jardin de 110 m², sans vis à-vis direct et exposé plein sud. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, des levers et des couchers de soleil. Le terrain est pisicinable. • Cuisine équipée, rénovée il y a seulement un an. • Salle d'eau avec douche et toilette. • Accès au garage de 16m2 À l'étage : • Trois chambres d'environ 10 m², toutes équipées d'un dressing. • Salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette. Les atouts de la maison : • Vue panoramique sur les montagnes basques : Rhune, Trois Courrones et Artzamendi. • Construction récente (2011) avec aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. • Quartier résidentiel particulièrement calme. • Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis direct. • Terrain permettant l'installation d'une piscine. • Garage de 16 m² aménageable selon vos besoins. • Stationnement privatif pour 2 véhicules devant la maison. • Arrêt de bus (ligne 23) à proximité, desservant Bayonne. Informations complémentaires : • ASL (Association syndicale libre) pour la gestion de l'éclairage public du quartier et des poubelles : 150 €/an. Pas de copropriété. • Taxe foncière 2025 : 864 € Premier contact uniquement par message. Afin d’organiser des visites dans les meilleures conditions, celles-ci seront réservées aux acquéreurs vérifiés : Merci de vous présenter en quelques lignes en précisant votre projet, ainsi que votre mode de financement (accord de principe bancaire obtenu, achat comptant, etc.). Cela nous permettra d’organiser les visites avec des acquéreurs dont le projet est déjà abouti. Merci de votre compréhension.