Appartement à vendre, 67m², Saint-Malo

Description

Rare à la vente, au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, dans un immeuble historique , découvrez ce charmant duplex atypique situé au 3ᵉ et dernier étage. D'une superficie de 45,66 m² Loi Carrez et 67,39 m² au sol, ce duplex comprend une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, WC. À l'étage Une chambre indépendante pleine de charme, agrémentée d'une grande cheminée ancienne. Un vaste espace sous combles de 13,05 m² Carrez (33,22 m² au sol), mis en valeur par ses poutres apparentes, peut accueillir un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies. Cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine BLANC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217