Maison à vendre, 293m², Maurs

Description

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous propose un immeuble de rapport situé à Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Cet immeuble de 293 m² se compose d’un local commercial en Rdc et d’un appartement à l’étage. Le Rdc comprend une cuisine professionnelle, équipée, aménagée, trois salles pour recevoir les clients, un bar et une terrasse ombragée à l’arrière pour passer de bon moment de convivialité à la belle saison. À l’étage un appartement de 107 m² qui se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec toilette et d’un spacieux salon séjour. Au sous-sol se trouve une cave et un local technique. -Taxe foncière : 1545 € Prestations à retenir : -Huisseries bois double vitrage -Système de chauffage chaudière à gaz de ville -Vmc -Assainissement tout à l’égout Idéalement situé, sur l’axe Aurillac / Toulouse ce bien n’attend plus que vous pour donner vie à votre projet. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 280 et classe Climat E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )