Maison à vendre, 91m², Saint-Aubin-de-Terregatte

Description

Emere Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de Saint Aubin De Terregatte (50240), commune avec petits commerces et située à 15 minutes du Centre commercial de la Baie et 20 minutes d'AVRANCHES, une longère mitoyenne d'un côté à rénover entièrement, de 25 mètres de long se composant comme suit : - Rez de chaussée : cuisine de 30 m² avec chauffage bois, pièce de vie avec insert bois de 35 m². Buanderie/Arrière cuisine de 35 m². Garage de 23 m². - A l'étage : Palier desservant une chambre et un débarras (superficie totale de 35 m²). Grenier aménageable sur toute la bâtisse, à l'exception de l'étage déjà présent au dessus de la pièce de vie. Petit jardinet de 140 m². Assainissement à prévoir. Rénovation intérieures à prévoir, afin de donner une seconde vie à cette bâtisse au grand potentiel. Pauline Richard est joignable au [Coordonnées masquées] pour toutes informations complémentaires ou visites. Honoraires inclus de 7.14% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Emere Immobilier : gérante - Pauline Richard Carte T 50[Coordonnées masquées]00001 Rcp 1[Coordonnées masquées]