Appartement à vendre, 74m², La Teste-de-Buch

Description

À La Teste-de-Buch, dans l'allée de l'Hôpital, découvrez un appartement de 3 pièces de 74 m² au 1er étage. Conçu pour offrir un quotidien confortable et fluide, il réunit deux chambres et une belle pièce de vie, avec en plus un atout rare dans ce secteur : un parking inclus, qui simplifie réellement la vie au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement se prête à une organisation pratique. Les espaces ont été pensés pour que chaque moment de la journée ait sa place : on profite d'un espace de vie agréable au quotidien, puis on retrouve deux chambres pour accueillir une famille, recevoir ponctuellement ou aménager un bureau selon vos besoins. La configuration « 3 pièces » correspond parfaitement à ceux qui recherchent un logement à la fois fonctionnel et suffisamment spacieux pour vivre à l'année, sans tomber dans des surfaces plus coûteuses ou moins faciles à gérer. Le confort se poursuit dans l'espace nuit, avec deux chambres au service de votre rythme. Vous disposez également d'une salle de bain, associée à un Wc séparé : un détail qui change la vie quand on partage son espace, le matin comme le soir. Ce cloisonnement apporte de la praticité et améliore le confort d'utilisation, notamment dans les habitudes quotidiennes d'une résidence principale. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur principal de 18,3 m². C'est précisément le type de surface qui donne envie : un lieu pour prolonger les journées, prendre l'air, installer quelques assises le temps d'un café ou d'un moment de détente. Même en ville, cette respiration devient un vrai bénéfice, car elle permet de profiter d'un extérieur sans renoncer au confort intérieur. Pour de nombreux acquéreurs, c'est aussi un levier d'attractivité à la revente, car un espace extérieur exploitable fait souvent la différence. Enfin, l'avantage logistique n'est pas à négliger : avec un parking inclus, vous gagnez en sérénité au quotidien. Vous réduisez les contraintes liées aux stationnements et vous facilitez vos allers-retours, que vous viviez seul, en couple, en famille, ou que vous envisagiez le bien en investissement. En résidence, ce “petit” plus se ressent vite, surtout dans une commune recherchée comme La Teste-de-Buch. Concernant le calendrier, l'appartement est disponible avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2027 : un timing qui vous permet d'anticiper sereinement votre installation et d'organiser votre projet en amont. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael