Maison à vendre, 44m², Lorient

Description

Maison de ville 2 pièces 44 m² Produit rare, et atypique sur le marché, Nestenn Lorient vous propose cette maison de ville des années 30 en plein Manio offrant la gare, et le centre ville à 10-15 minutes à pied. Derrière une jolie façade pleine de charme, et de caractère, clés en mains, elle vous accueille par son espace de vie agréable avec cuisine ouverte, dans la continuité, son espace optimisé vous propose un espace buanderie, desservant salle d'eau et Wc individuel. Ainsi qu'une cave de stockage sous la maison. Côté nuit à l'étage, vous profiterez d'un espace idéal pour y installer un bureau, ainsi qu'un coin nuit, avant de laisser place à une chambre avec rangements. Emplacement idéal, et commerces de proximité immédiate pour ce bien qui fera autant le bonheur de primo accédants, que d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 € et 1 011 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).