Appartement à vendre, 69m², Poisat

Description

À seulement 3 minutes à pied du centre de Poisat, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée (avec interphone, badge, ascenseur et parking collectif fermé par barrière). Entièrement rénové en 2020 et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien offre un cadre de vie clé en main, à deux pas des commerces (boulangerie, professionnels de santé, pharmacie, écoles) et très bien desservi par les transports (lignes de bus C4 et 18). Agencement et prestations : - Pièce de vie traversante de 32,1 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, prolongé par un grand balcon de 7,9 m². - Deux chambres confortables avec rangements intégrés (10,2 m² et 9,8 m²). - Une salle de bains fonctionnelle de 4 m². - Toilettes - Couloir Un garage fermé et sécurisé situé en rez-de-chaussée est disponible en sus pour 15 000 €. Infos copropriété : Syndic professionnel Pas de procédure en cours 68 lots (dont 34 principaux) Charges mensuelles prévisionnelles (incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) : 1 932 € / an (soit 161 € / mois) Taxe foncière (2026) : 1 467 €. DPE : En cours de réalisation. Disponible à partir de mars 2027. Photos sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences ou assimilés s'abstenir.