Maison à vendre, 85m², Les Avenières

Description

Particulier vend maison de 85 m² habitables en béton cellulaire située dans un lotissement calme et recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville (commerces, écoles et services accessibles rapidement). La maison, organisée en demi-étage, offre une distribution fonctionnelle : • Une pièce de vie lumineuse de 42m². • Cuisine aménagée ouverte sur salon séjour. • Espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bain, wc et placard de rangement. • Sous-sol de 43 m² : Un grand espace offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, buanderie, stockage ou agrandissement). • Confort thermique optimal : pompe à Chaleur air/eau installée en 2022 avec plancher chauffant dans le séjour, assurant également l’eau chaude. Construite sur une parcelle de 752m² entièrement close et arborée. Vous profiterez d’une cour, d'un jardin avec cabanon de rangement et de deux terrasses carrelées spacieuses (70m²). Informations complémentaires : • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours • Charges de copropriété 300€/an • Taxe foncière : 1100 € Prix : 244000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me