Maison à vendre, 94m², Montgermont

Description

Maison 5 pièces 94 m² Ag immobilier commissions réduits Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette opportunité à ne pas manquer ! Maison/appartement (édifiée en 2005) de 95m² avec garage attenant et jardin privatif de 75m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards (11.6m² et 11.2m²), une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, une buanderie et un garage de 20m². A l'étage on profite d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41.2m² avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre de 11m². Le salon donne accès à une terrasse de 11m² qui descend au jardin de 75m² privatif et entièrement clos. Chaudière gaz de ville changée en 2024 ! Une vrai alternative entre une maison et un appartement pour ce bien mitoyen que d'un côté, parfaitement situé à 200 mètres du bourg et au calme ! Honoraires d'agence réduits Prix Hni 295 830€ (soit 285 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé [Coordonnées masquées]. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur [Url masquée pour votre sécurité] Montgermont En Rennes Metropole Sur L'axe Rennes-Saint-Malo A 5 Kms De Rennes, 2 Kms De Saint-Gregoire et 3 kms de Pace Commune De 4000 Habitants Beneficiant D'ecoles Maternelles Et Primaires Ainsi Que De Nombreux Commerces. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :