Maison à vendre, 163m², Combronde

Description

Maison familiale 5 pièces 163 m² avec piscine à 5 min de Combronde sur la commune de Jozerand (63460), Vous recherchez une maison spacieuse, au calme et proche des grands axes ? Située à seulement 5 minutes de Combronde et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété de 163 m² habitables (véranda incluse) sur un terrain de 1 900 m² saura vous séduire. Les atouts : Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulé, idéal pour recevoir. Une cuisine américaine ouverte et conviviale. Une grande véranda de 30 m², parfaits pour profiter de la lumière en toute saison. 4 belles chambres (dont une pouvant être aménagée au rez-de-chaussée en suite parentale avec la création d'une salle d'eau.) Double garage pour stationner facilement. Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Maison de construction récente (2007) à rafraîchir selon vos envies. Confort moderne : double vitrage, isolation performante, fibre optique, tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et accessibilité, à proximité immédiate de Combronde. Classe énergétique : C (Dpe réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.) Classe climat : B (Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 2190 € et 3020 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 24391 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur