Maison à vendre, 92m², Maisons-Laffitte

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Maisons-Laffitte Située à Maisons-Laffitte, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 92,91 m² pour un prix de 855 000 euros. Ce bien contemporain, livré au troisième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont conçus pour optimiser le confort quotidien, offrant une organisation fluide entre les chambres, la salle d'eau et les espaces communs. La surface utile totale atteint 97,91 m², garantissant des volumes agréables et bien distribués. Implantée au deuxième étage, la maison bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité matinale. Construite en 2028, elle présente un état neuf et un standing contemporain. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 91 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Les huisseries en double vitrage, complétées par un vitrage triple, garantissent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un branchement TNT et câble TV. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON