Appartement à louer, 62m², Montreuil-sur-Mer

Description

Appartement 3 pièces 62 m² A l'entrée de la Citadelle et en accès direct à la promenade des remparts, proche du centre ville, de ses commerces, services, offres tousistiques, culturelles et gastronomiques, bel appartement rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de parking dédiée. Traversant et lumineux, ce T3 présente sur 62,24 m2 de surface habitable (loi Boutin), - un bel espace de vie de plus de 33 m2, salon et séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - deux chambres (11,49 m2 et 10,15 m2), - salle de douche, avec branchement LL - toilettes séparés. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Place de stationnement dédiée dans l'enceinte de la résidence, fermée et sécurisée par digicode. Local privatif fermé pour rangement, vélo... (emplacements surlignés sur les photos) Loyer : 850 EUR / mois hors charges Provision pour charges : 50 EUR / mois, avec régularisation annuelle, comprenant : l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer charges comprises : 900 EUR / mois. Libre au 16 novembre 2026 Très agréable, facile à vivre, stationnement dédié et box de rangement individuel en cour intérieure, cet appartement en résidence sécurisée à la localisation idéale au coeur d'un quartier calme et verdoyant est un bien rare à ne pas laisser passer! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à L'Agence des Remparts, Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7 Cette annonce vous est proposée par STALHBERGER Laurence - - NoRSAC: 830 729 935, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: '[URL masquée pour votre sécurité]' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1 149 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).