Appartement à louer, 24m², Thionville

Description

Studio entièrement meublé et équipé de 24,84 m², situé au 2ᵉ étage (sur 4) d'une résidence avec ascenseur, à Thionville (57100). Disponible immédiatement. Le logement Rénové intégralement, il est en excellent état et se compose : d'une pièce de vie lumineuse de 16,26 m² d'un coin cuisine de 3,95 m², aménagé et équipé d'une salle de bains de 4,63 m² avec WC Menuiseries bois/PVC en double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. Meublé complet : rien à prévoir hormis vos affaires personnelles. La situation Emplacement idéal : 20 minutes à pied de la gare ferroviaire, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aux travailleurs frontaliers (Luxembourg). C ommerces et centre-ville à proximité immédiate, accès rapide aux axes autoroutiers. Possibilité de se garer devant l'immeuble. Conditions Loyer hors charges : 750 €/mois Provision sur charges : 55 €/mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 805 €/mois Dépôt de garantie : 1 500 € Aucun frais d'agence (location entre particuliers) Logement meublé – bail meublé Commune : Thionville (57100) Surface habitable : 24,84 m² Diagnostic de performance énergétique Classe énergie F (371 kWh/m²/an), classe climat B (11 kg CO₂/m²/an). La loi impose que le niveau de performance du bien, actuellement de classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie 2021 : entre 610 € et 850 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur . Visites et contact Dossier complet demandé (pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, justificatif de domicile). Contact par téléphone pour organiser une visite.