Maison à vendre, 98m², Bruz

Description

Saisissez l'opportunité rare de vous installer en plein coeur de la Bretagne, à Bruz, une ville en plein essor qui allie parfaitement le charme de la campagne et le dynamisme urbain. Située à quelques encablures de Rennes, cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie idéal à la croisée de la ville et de la nature. C'est sur ce magnifique terrain exceptionnel de 630 m², exposé Est/Ouest et déjà viabilisé pour l'eau, l'électricité et les télécoms (assainissement autonome à prévoir), que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre futur projet de vie. Découvrez une superbe maison de plain-pied d'une superficie habitable de 98,27 m², pensée pour votre confort quotidien. Dès l'entrée orientée au Nord avec hall, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un espace nuit généreux doté de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Cette construction moderne et lumineuse bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Ne laissez pas passer cette belle occasion de bâtir votre avenir avec TRECOBAT dans un environnement aussi recherché. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13305 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204273 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NODE-