Maison à vendre, 122m², Herserange

Description

Maison 6 pièces 122 m² Herserange, quartier Landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au Luxembourg (rond-point ex-STUL). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1Er Étage : Suite parentale complète (dressing, douche et Wc privatifs) et une seconde chambre mansardée. Rdc : Salon et bureau. Rdj : Espace de vie lumineux : Séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur/congélateur,...). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, Wc suspendus). Sous-Sol et Annexes : Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et Extérieurs : Triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : Un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Herber, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations