Appartement à vendre, 39m², Drancy

Description

À Drancy, au 79 rue Julian Grimau, découvrez un appartement de 2 pièces de 39,22 m² situé au 4ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui fait la différence : un balcon d'une surface de 6,64 m², idéal pour prendre l'air sans quitter chez vous, profiter d'un café au soleil ou créer un petit coin de détente. Dans une ville où l'on cherche toujours de la fonctionnalité, ce type de bien offre un bon équilibre entre intimité et espaces faciles à vivre. Dès l'entrée, l'appartement se structure autour d'une pièce de vie adaptée à vos rythmes : vous pouvez y organiser un salon confortable et un coin repas, tout en conservant une circulation fluide. La chambre, conçue pour être réellement pratique au quotidien, vous permet de retrouver un espace de repos distinct, un vrai plus pour les usages d'une résidence principale. L'appartement comprend également une salle de bain avec wc, ce qui simplifie les matins pressés et évite les compromis au quotidien. Ce qui rend le bien particulièrement intéressant, c'est la combinaison “balcon + parking inclus” dans une surface maîtrisée. Le balcon de 6,64 m² n'est pas un simple accessoire : il apporte une respiration concrète, que ce soit pour aérer, profiter des douces soirées ou ajouter une touche de vie extérieure. Quant au stationnement, le fait de bénéficier d'un parking inclus vous simplifie la vie et améliore immédiatement la praticité, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. En résidence principale, on apprécie la facilité des arrivées et des sorties en location, c'est un argument qui peut compter pour attirer des locataires. L'ensemble s'inscrit dans le cadre d'une opération signée Nexity – Domaine Grimau 4, un repère rassurant pour se projeter sereinement. Et pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur projet, une livraison est programmée en 2029 : horizon de livraison au 2e trimestre 2029, de quoi organiser votre emménagement avec méthode. Ce 2 pièces constitue ainsi une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier, optimiser un premier achat ou envisager une stratégie locative cohérente, grâce à des atouts concrets et immédiatement lisibles. Si vous cherchez un appartement à Drancy avec un vrai espace extérieur et une place de stationnement, tout en conservant une surface optimisée, ce 2 pièces mérite votre attention. Prenez rendez-vous pour le visiter et visualiser dès maintenant le potentiel de votre futur quotidien sur le balcon. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael