Appartement à vendre, 81m², Mérignac

Description

Au sein d'une résidence récente (2019 RE2012, isolation par l’extérieur) calme et particulièrement verdoyante, découvrez cet appartement familial de 81 m² offrant un cadre de vie rare à Mérignac. Des jardins suspendus sont construit au-dessus des garages couverts. Les espaces arborés procurent un environnement apaisant, la circulation automobile est régulée au pas. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Est/Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : - Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte - Terrasse de 13 m² exposée Ouest (couché de soleil sans vis à vis) - 2 chambres enfants - 1 suite parentale avec douche et lavabo - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Nombreux rangements - Chauffage au gaz (environ 3 semaines/an, avantage du 2ème étage chauffé en dessous et au dessus) - Interphone avec caméra Faibles charges grâce à l'absence d'ascenseur (1500€/an, charges eau incluses) A 5 minutes à pied environ: Ecoles, transports, plusieurs parcs, stade nautique, gymnase au pied de la résidence (exemple avec des cours de rollers), supermarché, mairie, auditorium, salle de spectacle … Au delà des qualités de l’appartement, la résidence séduit par son concept architectural singulier. Conçu autour d’une forte présence du bois et d’espaces paysager soigneusement intégrés, offrant un cadre de vie verdoyant et chaleureux, loin de l’environnement urbain traditionnel. La résidence est sécurisée via portail et des caméras particulièrement appréciées des familles. Cette annonce ne concerne pas les professionnels hormis ceux possédant un mandat de recherche.