Maison à vendre, 85m², Les Sables-d'Olonne

Description

Maison 4 pièces 85 m² À 2 minutes à pied du marché Arago située Avenue Alcide Gabaret, je vous propose une maison offrant un cadre de vie moderne, lumineux et très agréable. Elle a toujours été parfaitement entretenue et présente des prestations de qualité. L’entrée mène à une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une belle hauteur de plafond, la cuisine moderne est fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une très belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse bioclimatique qui permet de profiter d’un confort optimal en toute saison. Une pièce supplémentaire est aujourd’hui utilisée comme cellier, garage à vélos ou espace pour une moto. Cet espace polyvalent apporte un vrai confort de rangement et d’organisation. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récente. Cette maison combine modernité, entretien irréprochable, beaux volumes et emplacement recherché, ce qui en fait une belle opportunité sur le secteur. Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 924 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).