Appartement à vendre, 48m², Plescop

Description

RENTABILITÉ: 6.46% PRIX: 94 625€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 114€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces, meublé, de 48.58m² avec balcon, - A 15 min de Vannes et 1h10 de Nantes, - Centre-ville et commerces à proximité, - Peu de charges de copropriété, - Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans, - Travaux de rafraichissement des appartements effectués et pris en charge par le vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 211 lots. Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.